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1. 缴存条件：在申请公积金贷款前，需连续逐月足额缴存住房公积金满 6 个月及以上，且申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态。若职工的公积金缴存存在异常，比如未正常缴存、账户封存或集中封存、账户冻结，又或是被公积金中心限制使用住房公积金，均不能申请公积金贷款。对于曾在异地缴存公积金的职工，其开户、缴存时间可依据现（或原）缴存地公积金中心出具的缴存证明信息计算或合并计算 。
2. 贷款对象：具有完全民事行为能力的职工，若其连续足额缴存住房公积金，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可申请个人住房公积金贷款 。
3. 购房套数限制：缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善型自住住房，可申请公积金贷款。但购买第三套（含三套）以上自住住房，则无法申请。其中，首套房首付款比例不低于 20%；若已结清首套房贷款，购买二套房申请公积金贷款，首付款比例同样不低于 20%；要是首套房商业贷款未结清，购买二套房申请住房公积金贷款，首付款比例不低于 30% 。
4. 信用要求：申请人及共同申请人的个人信用需符合特定标准。在近 24 个月（含）内，不能有连续 3 期（含）或累计 6 期（含）以上贷款逾期记录；近 60 个月（含）以内，不能有连续 6 期（含）或累计 18 期（含）以上贷款逾期记录；近 60 个月（含）以内，不能被人民法院强制执行（执行对象包括强制执行被执行人、强制执行担保人）。不过，助学贷款在参加工作后两年内结清的，逾期记录可不作为参考依据。此外，若存在利用虚假材料办理住房公积金提取（或贷款）业务，处于被限制办理贷款业务期间；尚有贷款逾期未还或担保人代还（含被追偿的欠款尚未还清）记录；有呆账记录；为他人或企业担保的贷款有损失记录；近 5 年内因住房公积金贷款逾期被起诉；有其他重大不良信用记录等情况，均不予贷款 。
5. 还款能力要求：贷款申请人需有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。月还款额应小于或等于家庭月收入之和的 50% 。若贷款申请人申请公积金贷款时，还有尚未结清的商业贷款，那么商业贷款月还款额加上申请的住房公积金贷款月还款额，同样应小于或等于家庭月收入之和的 50% 。
6. 年龄限制：贷款申请人未达到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行）。贷款期限以年为单位，最短为 1 年，最长不超过 30 年，同时不得超过贷款申请人法定退休年龄后 5 年和抵押房屋使用权终止年限 。自 2025 年 1 月 1 日起，随着《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》实施，职工法定退休年龄不同程度延迟，公积金贷款可贷年限也随之变化，具体为公积金贷款可贷年限 = 延迟退休年龄 - 申请人当前年龄 + 5 年 。
7. 贷款额度：贷款额度综合多方面因素确定。其一，不高于年度市住房公积金管理委员会审定的最高贷款额度，目前毕节市住房公积金贷款最高额度为单缴存职工家庭 70 万元、双缴存职工家庭 80 万元 。满足毕节市委、市政府引进高层次人才在引进后 3 年内购买首套住房；属新市民（含青年人）购买首套住房；属多子女家庭（二孩及以上）；在七星关区范围内购买住房等条件之一的，公积金贷款最高额度上浮 20％，可贷额度按贷款申请人公积金账户余额的 25 倍计算 。其二，不高于贷款申请人及配偶申请贷款时住房公积金个人账户余额之和的一定倍数（普通情况为 20 倍，享受优惠政策的为 25 倍 ）。其三，不高于住房交易金额（再交易房为住房交易金额和公积金中心核查价值两者中的低值）除去首期付款后的金额。购买经济适用住房的，贷款额度还应不高于住房交易金额与房屋补偿金的差价 。其四，不高于按照缴存职工（缴存职工及配偶）还贷能力计算公式确定的金额，即实际贷款额度 =（贷款当年住房公积金月缴存基数 × 还贷能力系数 - 现有贷款月应还款额）× 借款期数（月），其中还贷能力系数为 50%，现有贷款月应还款额为个人信用报告中所有贷款的月应还款额之和 。
8. 住房交易要求：住房交易行为必须真实、合法、有效。购买新建自住住房，房地产企业应与公积金中心签订《住房公积金按揭贷款合作协议书》 ，且签订的《商品房买卖合同》已在当地房地产行政主管部门办理备案登记 。购买再交易自住住房，应在取得《不动产权证书》或增值税发票开具日起 1 年以内申请住房公积金贷款 。
9. 其他限制情形：缴存职工申请办理住房公积金贷款的该套住房若已办理住房公积金购房提取业务；已在商业银行办理个人住房按揭贷款且不符合商业贷款转公积金贷款条件；购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房；离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房等情况，均不能申请住房公积金贷款 。